沖縄の不動産屋さん経営日記

明日は管理しているアパートの退去があります。

もうかれこれ８年くらい住んでもらいました。

長く住んでいただいて感謝です。

退去の理由は職場が変わり、遠くになったからとのことです。


私の場合長く住んでくれたかたには、家主を説得して敷金等の預かり金は殆ど

お返しするようにしています。

自然損耗、劣化、借主の汚損、破損関係なく、今まで問題なく住んで貰った感謝

の気持ちを込めてです。

そうすればお互い気持ち良いではないですか。。

敷金の5～6万くらい返しても今まで払って貰った家賃に比べれば大したことは

ありません。

こんな金額くらいであーだこーだ言って最後に揉めるのはバカバカしく思えるから

です。

短い期間しか住まなかった人にはそうはいきませんが（笑）。

５月中旬から入居者募集しなければなりません。

すぐ決まってくれると良いのですが。

入居者が住みやすいよう、また新規のお客様が入りたいと思えるよう、建物と敷地

はいつも綺麗に掃除しています。

綺麗にしているとあまり汚す人がいません。

汚いところはさらに汚くなっていきます。

人間の心理なんでしょうね。


今後ますます熾烈な争い、競争激化に備えないといけません。

家賃を下げるだけが能じゃないですから。

まだ築１０年です。

あと借金完済まで１０年あります。

何とかそれまでは頑張らないと。　　それ以降もだけど・・・・


おかげさまで入居率は100％に近いです。

空いても募集期間は平均１ヶ月くらいです。

今後もこれが続くことを願います。

では。