沖縄の不動産屋さん経営日記

先程全保連さんの営業のかたがいらっしゃいました。

保証人なしプランが家賃の60％の掛金で可能になったとのことです。

以前は80％だったのと、中々審査が通りにくかったという理由で実際は有効に機能

していなかったのですが、今回からは今までの審査を通る人なら保証人なしの審査も

殆ど通るようになったそうです。


以前からお客様より

“なぜ保証会社に掛金を払うのに保証人まで必要なのか？”

という不満の声が多々あったのでそれに配慮したそうです。


確かに保証会社に保証してもらったほうが保証人から回収するより迅速に処理

できます。

でも保証人がいないと、もし保証会社が倒産した場合誰から回収すれば良いのか？

全保連さんは大丈夫と思うけど・・・


保証人でも内地に住んでいるかたではあまり意味がありません。

先日もアパートの入居希望の方が

“保証人は大阪の兄でも良いですか？”

と言われたので、難色を示すと

“じゃあもう１人保証人つけます。栃木の姉ではダメですか？”

とおっしゃっていました。


家賃とその付随する諸々の金額だと合計してもそれ程多額にはなりません。

内地まで回収に行っていたのでは赤字になってしまいます（笑）。

旅行を兼ねるのなら良いけどね・・・・


というわけで、最近保証会社がすごい勢いで増えてきましたが、みなさん儲かると

思われるところにはこぞって参入するものです。

そして淘汰されたり、自ら撤退したりします。

常にその繰り返しのような気がします。

全保連さん、頑張ってくださいね！　　　　おまえもな！と言われそう。。。。

応援してますから。。　　営業の人の対応も良いし・・・

では。