沖縄の不動産屋さん経営日記

今日は朝から戸建の買取り依頼を頂き、現場を見て来ました。

所有者は本土のかたなので、その知人のかたに案内して頂きました。

沖縄に住む予定は今後まったくないので処分したいとのことです。


私なりにその場で査定して返答しました。

私の査定は早いです。　　

仲介の査定は時間が掛かりますが、自分で買う場合の査定は早いのです。

あとは返答待ちです。

買えると良いのですが。。


ただし、問題がある物件は別です。

問題とは越境していたり、隣地と何らかのトラブルがあったり、私道があったり、

再建築不可だったり、既存不適格建物だったりインフラが整備されていないなど

調査や交渉や解決しないといけないことがある場合です。

そういう場合は、その場での査定は難しいので時間を頂きます。


今日の査定は、何も問題がないことを前提に出した金額です。

何もなさそうでしたので、その場で返答したのですが（笑）。。


今週他にもマンションの売却相談もありますので、楽しみです。

マンションの場合は戸建に比べると問題やチェック項目が少なく査定もさらに早い

です。　　　　　それにマンション好きだし・・・・・・


この業界も大変です。　　　

買ったら売る心配、売ったら買う心配がつねに付きまといます。　　　私だけかな？

では。