沖縄の不動産屋さん経営日記

ここ2日、自販機の売れ行きが極端に悪い日が続きました。

数本しか売れてません。

今までなかった数字です。


自販機が壊れているのかな～なんて思い、点検しましたが悪くありません。

まあこんな日もありとするか！なんて思っているとたまたま近所のオバーが

「にーさん！今朝お金入れたけどジュース出ないしお金も戻ってこないよ！」

と声をかけてくれたので、お金の投入口をバラしてみると何と890円も詰まって

いました。


詰まっているのは外からは見えません。

オバーにお詫びとお礼を言い、お金をお返ししました。


でも8～9人のお客様には非常に気分の悪い思いをさせてしまったことになります。

この場を借りてお詫び申し上げます。　　読んでないと思うけど・・・


私の販売機には今は連絡先が書いてありません。

以前は販売機屋さんの連絡先が書いてあったのですが、何者かに剥ぎ取られて

しまいました。

さっそく新たに那覇不動産販売の電話番号を貼っておきました。


それにしてもこれでコインの投入口に物をつめられたのは２回目です。

前回のは外から詰まっているお金が見えたからすぐ分りましたが、今回は奥のほう

で詰まっていたので見えませんでした。

前回の詰め物は紙で奥まで入りません。

今回は自転車の鍵のような薄い金物（板状の物）でした。

迷惑な話です。

詰めるなら奥まで入らないですぐ分るものにして下さい（笑）。

もう詰めないでね・・・・


商売にはトラブルがつきものですので、これを期に毎日の確認を怠らないようにしよう

と思います。


ではまた。

  

今視力回復手術を検討しています。

レーザーを使うやつです。

レーシックとかイントラレーシックという手術があります。


きっかけは保険のおばちゃんです。

以前あった生保の不払い？未払い？問題に端を発し、契約内容の確認で廻ってきた

おばちゃんが目のレーザー手術も保険の対象になると言い出したからです。


話は違いますがこの保険会社も自らの不払い、未払い問題というピンチを契約内容

の確認という大義名分をもとにお客様の所を廻り、新しい保険の勧誘に切替えるという

チャンスに変えています。　　実際契約高が伸びている・・・

今入っている保険の契約内容の確認と説明をしたい言えば断られませんからね（笑）。

頭いいですよね～。。


というわけで、いろいろレーザー手術を調べてみるとだいたい20～３０万くらい

かかるみたいです。　そのうち保険は５万くらいしか出ませんが・・


残念ながら沖縄にはレーシックはありますがイントラレーシックというさらに高性能の

手術をできる医院がありません。

ということは内地に行く交通費と宿泊代も追加しないといけません。


でも今使い捨てのワンデーコンタクトをあと何十年も使うことを考えると手術した方が

安上がりかもしれません。

月３０００円、年３６，０００円、１０年で360,000円になります。

やった方が断然安いですね。。


検討する価値ありです。

でも有名な眼科はネットで見ると3つあるのですが、実際どこが本当に良いか分り

ません。

各医院良いことばかり並べ立てていますので（笑）。　当り前ですが。。


でも近々やるかやらないか決めようと思います。

ちょっと怖い気もします。

ではまた。
  

今管理しているアパートの塗替えを提案しています。

築１０年ですが、新築時の塗装が悪く、築５年目くらいから塗装が劣化しチョーキング

現象（触ると手に白い粉が付く）がおこり、リフォーム屋さんの営業マンに

“もう塗替え時期です。早めにやったほうが建物にも良いですよ”

という営業をされていました。　　築５年だったのに・・・・


2LDK×１２世帯の規模で、屋根断熱防水、ベランダ防水、外壁塗装をして550万

から600万くらいの見積りが出ています。

塗装屋さん数社から見積り取りましたが大体こんなもんです。


塗料の種類としては、アクリルは価格は安いのですが耐久性が低く色褪せが

早いし、ウレタン弾性塗装（伸びのある塗料）だと価格が高いのでその中間くらいの

ウレタン塗装で見積りはとっています。


やるやらないは大家さん次第です。

予算的な面もおありでしょうし。。


でも１０年、もしくは１５年で塗替えに500～600万もかけるなら、新築時にちょっとお金

をかけて総タイル張り仕上げにしておけば、かなり安くなります。

屋根断熱防水とクラックの補修だけなら１００万くらいです。



このアパートも新築時（新築計画時）にタイル張りの提案はしていたのですが、

大家さんが

“タイルは落ちる！”

“落ちて人に当ったらどうするか！あんたが責任とるか！！”

の一点張りで聞き入れませんでした。

ちょうど〇〇生命ビルのタイルや〇〇ビルのタイルが剥落して新聞沙汰になっている

時期でもありましたから神経質になっていたのかもしれません。


塗替えは住民の方々にもご迷惑をかけます。

ニオイももちろんですが、足場をかけるので駐車場を使用できないかたが出てくるので

臨時駐車場を探し、移動してもらわないといけません。

事前に一軒一軒回ってご説明もしないとトラブルにもなりかねません。


これは私の仕事になります。。

大変です。。

でも皆様に協力いただいて塗替え完了すれば、見た目も良くなって気持ちよいし、

建物は長持ちするし、貸すほうも借りる方もwin-winではないでしょうか。

ということはwinじゃないのは私だけ？


まあ、いいか。。

長くなりましたのでこの辺で。

では。  

いざ出陣！ではありませんが、ブログ再開しようと思います。

多くの心温まるメッセージやコメントを頂き本当に感謝しています。

“病気じゃないか？”　などご心配をお掛けしまして申し訳ございませんでした。

いたって健康ですし、何の問題もございません。


約２週間とちょっとお休みしていましたが、病気でもなく、旅行でもなく、誰かに圧力

かけられてブログが休止に追い込まれていたわけでもございません（笑）。

ちゃんと仕事はしていました。


仕事でもブログに書けることと、書けないことがあります。

書くと誰かに迷惑を掛けたり、災難が自分に降りかかってくることもあります。

私の場合、ついつい書いてはいけない事もブログをやっていると書いてしまう習性が

ありますのでストップしていたという面もあります。

書いてはいけないことがあるということは、書く事が無いということでもあります（笑）。


でも今後も迷惑掛けない程度に本音でブログを書いていきたいと思っていますので

どうかよろしくお願いします。


ブログを休止している間も毎日見に来てくれる人も結構いらっしゃいました。

申し訳ございませんでした。

ですから今度ブログを休止して充電期間に入る時はご報告してからにします（笑）。

感謝！感謝！

ではまた。。


  

昨日は管理している駐車場の草刈りを涼しくなった夕方からやりました。

西日を浴びて全然涼しく無かったですけど（笑）。


そこは隣に交番があります。

交番には若いお巡りさんが何名もいらっしゃいます。

ちょうど駐車場が交番の裏に位置します。


私が草を刈っていると、若いお巡りさんが何人も外に出てきて煙草をくゆらしています。

そして次にポケットから携帯を取り出し、今時のそんじょそこらの女子高生みたいに

メールをする人、ネットをする人、電話をかける人さまざまです。


別に批判しているわけではありません。

私のイメージしているお巡りさんとはちょっと違い、意外な１面だったので書いている

だけです。　　　たいした意味はない。。。。

仕事はちゃんとしていると思います。　　そう信じている・・・・


やっぱりお巡りさんでも今時の若者なんだな～なんて思いました。

でもせめて制服を着ている時くらいは、もう少し気をつけないとご近所の目もあるし、

誤解をまねく恐れもあります。


地域の治安はあなたたちに掛かっています！

頑張って下さいね。。

ではまた。






  

あるかたの不動産コンサルが最終段階にきています。

いくら借り入れるか、いくら自己資金を捻出するか、何年で返すか、固定か変動か

元金均等か元利均等か・・・・・

もしくは計画自体中止するかも含めて考えないといけません。

どんな決断でもそうですが最終的にはご本人次第ですし、自己判断です。

そして結果的には自己責任になります。


“あなただったらどうするか？”

いろいろなかたによく聞かれますが、それを聞いてもあまり意味はないような気が

します。

人は自分が決断するきっかけとして、他人からも賛同の意見を欲しがる性質がある

からです。


“私だったらこの計画はやりません、中止します！”

と言ったら中止するかというとそうではありません。


“とても良い計画だと思います。私だったらやります。決断します！”

と言うと

“やっぱりあなたもそう思うか！僕もそう思う。よし！あなたがそう言うならやろう！”

となるのです。

心の中ではすでに結論が出ています。

それを後押しして欲しい、背中を押して欲しいのです。


移住の相談でも、

“沖縄が好きなのだけど移住をどう思いますか？”

と聞かれた時はすでに移住すると心の中では決めています。

“止めたほうがいいですよ。そちらで働いて年に何回か遊びに来るほうが良いのでは。”

と、もし言ったとしても聞く耳は持ちません。

それよりも

“大賛成です。私も移住者ですが移住して本当に良かったと思っています！”

と答えるとお喜びになります。

もしくはそう答えてくれる人を探します。


私も人のことはまったく言えた義理ではありません。

決断するのはいっぱい不安があります。

自分が良いと思ったことを他人も良いと言ってくれないと不安で心配なのです。

人間って弱い生き物ですね。。

ひとりでは生きていけません（笑）。


というわけで、私も相談者の決断のあとのお手伝いは誠心誠意やらして頂きます。

決断はお任せします。


長くなりましたのでこのへんで。

では。









  

最近大手不動産業者の倒産が相次いでいます。

沖縄では新聞、テレビで見る情報しか感じることはできませんが、先日のモーリー会

で師匠の“はるぼ”さんから東京の生の情報をお聞きし、また今後のアドバイスも

頂きました。


私たちは沖縄で業を営み、日頃の業務、ルーチンワークをこなしていますが、経済は

当然のことながら日本全国早い、遅いは別としてすべて連動しています。

ですからアンテナを張り巡らし、新しい情報をいち早くキャッチし仕事に生かしていか

ないと景気、経済、商売の波にのれず、失敗失速していまう可能性が大きくなります。


師匠の私へのアドバイスとして、

“東京は今とても不動産業の景気が悪いし今後もしばらく続くだろう、不動産も今以上

に値下がりするかもしれない。沖縄は日本のなかでも移住ブームや基地など特殊では

あるが、何らかの影響があることは必須である。

今無理して物件は買わずに慎重に状況を診たほうが賢明だよ。”

というものでした。


このアドバイスを聞き、今検討していたマンションの購入を見合わせることにしました。

もしくはもう一段の先を予想した価格交渉をしようと思います。　　つまりもっと厳しい指値・・


最近仕入れができていないので、若干焦ってきましたが、今回私の心を見透かした

ような師匠のアドバイス　“焦って買わないほうがいいよ”　で踏みとどまり、なぜか

心が楽になったような気もします。


仕入れしないとまた鍛錬千日の行が続きますが、勝負一日の行の為に日々鍛錬を

積むしかありません。　　ちなみにこの言葉は会長に教えて貰いました・・・


はるぼさんありがとうござます。　　会長も・・

次回はゴルフで気を使います（笑）。。

では。  

先日のモーリー杯のあとのモーリー会は楽しかったです。

すみません。話題がかなり遅れてまして。。

あっ、会の名称を“モーリー会”から“はるぼ会”に改名するよう会長から命令が出て

いたのを思い出しました。


私のブログで会長ネタを以前からちょくちょく書いていましたので、会長に会ったこと

のない人達が私のブログのイメージを持ってしまい会長に多大なご迷惑をお掛けした

ようです。

本当はけっこう気が利き、シャイで、面倒見が良く、・・・・・・

これ以上浮かびませんが、とにかく優しい人です。


で、この前の席でも会長に

「俺のことを書くな！俺の話題に触れるな！」

と蹴りと共に叱られました。　　蹴りはけっこう重かった・・・


奥平さんは額を大きな手でバシバシ叩かれて指導されていました（笑）。

またある人はあごを上に持ち上げられ、泡盛を直接流し込まれて気合を注入して

頂きました。


これらのことからもお解かりのように、全然恐い人ではありません（笑）。


会長！

ごめんなさい！

今日が会長ネタ最後にします。

許して下さい。


しばらくは会わないようにしよう。。

では。　　　



  

昨日のつづきです。

昨日もまた盆の行事に参加しました。

行事と言ってもただビール飲んで、義父や親戚と喋っているだけですが。。


昨日書いたように実の両親がこの年になると心配になります。

何か沖縄に移住して後ろめたい気がします。

親が弱ってくると余計そう思います。　弱るといっても病気のわけではない・・・


で、以前実の両親と沖縄の両親の両方を大切にすることはできないかと思い、実家

のある三重県でも物件を仕入れて販売してみようと考えました。

主に競売で取得することになりますので、三重の津や四日市の競売情報をBITで

閲覧したり、地図で場所を確認したりして検討しました。

でも相場がまず分らないし、いい場所なのか、木造には慣れていないので建物が

良いのかどうか分りません。

高校までしか住んでいないので不動産の相場感はゼロです（笑）。

ですから恐くて買えません。

で、その時はあきらめた経緯があります。


でもまた昨日再度挑戦してみようと考えました。

今度の発想は今とは逆に三重に住み、沖縄の物件を検討、購入する時は来沖して

仕事をするということです。

沖縄の不動産の相場は大体わかるし、相談できる不動産屋さんも沢山いるので

あまり心配はいりません。

三重に住めば向こうの相場感を養えるし、実際に現場も数多く見られるので時期が

熟せば購入もできます。


そのようにして軌道にのれば、沖縄と三重の両方を行ったり来たりでき、どちらの両親

も見ることができます。

ま、妻の同意が得られるかどうかは別問題ですが（笑）。

我ながら良い考えだなんてひとり悦に入る私ですが、実行するかどうかは色々な状況

や経済的なことや周りの人々の同意などクリアーしなくてはいけないことが沢山あり

ます。


でもやる気さえあればできそうな気がします。

前向きに検討してみようと思います。

では。
  

昨日はウンケーでした。

毎年私は妻の先祖（本家？）のものに参加しています。

12年前からですが、最近はめっきり人が集まらなくなりました。

亡くなった人は勿論来られませんが、その息子さん達やお孫さん達も今度は自分

達の実家に集まるようになって本家のものには来なくなったからだそうです。


沖縄では今でも家督制度といものが根強く残っています。

私は長男ですが、もし家督というものを両親が強く意識する人間だったら沖縄には

移住できなかったかもしれません。　　言わなかっただけかもしれませんが・・・


この年齢になり、親が年老いてくると、自分の先祖や親を放っておいてもよい

のだろうかと思ったりします。

実の両親から何も言われないと逆に気になります。

私も盆と正月くらいは里帰りしたほうが良いのではないか。。


沖縄に長くいるのでこのような家督の意識が私の中に浸透してしまい、そう考える

のかも知れませんが、実の両親は何も思ってないかもしれません（笑）。

両親のどちらかが亡くなればまた状況は変わるかもしれませんが。。

義両親の場合もしかりです。


もし、義両親が亡くなったら誰が盆の行事をするのだろう？

普通娘しかいない家はどうなるのでしょうか？　　絶家・・・

私か義妹の旦那が養子になるのでしょうか？　妹の旦那も長男・・

もしかして私があのオモチャのお金を燃やすのか？（笑）


こんな事考えるのはやはり年取った証拠ですね。。

取り止めがないのでこの辺にしておきます。

では。

  

昨日の続きです。

尿道結石を発病し、日曜日の夜中にのた打ち回っていたところ、妻が冷蔵庫から

座薬を探してきました。　　ソースやしょうゆの間になぜかあったそうです・・・


だれのものなのか、何時のものなのか、ほんとに座薬か？効くのか？

よく分らないまま、とにかくぶち込みました（笑）。　ぶち込むしかなかった・・・

そして待つこと３０分。

ありがたいことに効いてきました。


動けるようになり、夜中の３時に救急病院に行きました。

案の定、点滴をされ、痛み止めと利尿促進剤をもらいました。

妻も前回の長く待たされた経験を生かして、漫画の本持参でした。


そして痛みもかなり和らいでくると、あきらめていたゴルフに参加したくなって

きました。

そして決心しました。

痛み止めを飲みまくって参加しようと・・・・。せっかく東京から師匠も来られてるし。。。


痛み止めは痛みが弱い時は6時間もちますが、強い時は３時間で切れます。

飲んでから効くまで３０分掛かります。

ということは、2時間半ごとに飲めば、ず～と痛くない計算になります（笑）。

副作用は恐かったのですが、それは後の話なのでその時に考えようと思いました。


で、参加しました。

途中ゴルフに熱中してしまい、薬を飲む時間が遅くなってちょっと痛みましたが

何とか乗り切れました。　　

でもスコアーはよろしくありませんでした。　　

薬と結石と、いつお腹が痛くなるかという不安による注意力散漫と、睡眠不足のせい

なんです（笑）。　理由はいっぱいある・・・


というわけで楽しいゴルフでした。

また行きたいです。

今度は万全で。　　　もう言い訳できない・・・


では。

  

私には持病（？）があります。

４年くらい前に１回あり、そしてまた今回も発症しましたので持病と呼んでいます。


持病とは尿道結石です。

腎臓、膀胱、尿管などの尿路に結石ができる病気を総称して尿道結石と呼ぶそう

です。

それが一昨日の日曜日の夜中に突如症状が現れました。

１週間くらい前から下腹がなんか重い感じはしていたのですが、普通の生活に何の

支障もないので、放置していました。


そして日曜の夜中の２時です。

激痛で目が覚め、脂汗が噴出し、布団から動けません。

妻が病院に連れて行こうとしますが、痛くて動くこともできません。

心の中で

“救急車を呼んで担架で運んでもらわない限り動けない！”

なんて思いながらのた打ち回っていました（笑）


それにその日は以前から楽しみにしていた『モーリー杯』だったので

“あ～！なんていうバットタイミングな時に結石になるんだ～！”

“せっかくイメージトレーニングを積んできたのに！”

“５年ぶりのゴルフなのに！”

“これでは絶対参加は無理だな・・”

という思いが走馬灯のように脳裡を駆け巡りました。


でも４年前にも同じ経験をしているので、今回どこか安心（？）していたところは

あります。

はじめて結石になった時は結石とは知らないので、

“このまま死ぬかも・・・”

と本気で思った記憶があります。


人間というものは自分が理解できないものに恐怖心を感じるものです。

病気もそうですが、幽霊とかUFOなど、わけのわからないものは恐いのです。


ですから今回はものすごく痛かったけど

“また結石か。。この後救急病院行って、長～く待たされて、点滴打ってもらって

落ち着いて、痛み止めと利尿促進の薬をもらって3～4日で治るのだろう”

と理解していたので、とても痛かったのですがどこか冷めて考えていたところ

もあります。


長くなりましたのでつづきはまた今度にします。　　長文は嫌われる・・・

では。  

最近更新をサボっていました。

昨日も飲み会で皆さんに

「いつもチェックしてますけど更新されていませんね。」

「村田さん、最近やる気無いでしょ？」

「最近わざと更新の頻度落としているの？」

・・・・・

などなどご指摘頂きましたが、特に理由はありません（笑）。

やる気はあります！

わざと頻度を落とすほどのネタの調整はできません！

でもいつもチェックしてると言って頂くととてもありがたく思います。

頑張って更新しますので今後とも宜しくお願い致します。


ではネタはちょっと古くなりリアルタイムではありませんが遡って書いてみようかなと

思います。


ナイチャー飲み会からですかね。。

メンバーは、さらりーまんさん、営業MENさんでSONさんは急用が入り参加

されませんでした。　　　残念！

趣旨はさらりーまんさんと同じ境遇の、ナイチャーで奥さんがウチナーンチュの移住

先輩がアドバイス（？）するというものでした。


できるだけさらりーまんさんが沖縄移住をスムーズにスマートに成功されるよう、

また色々な難関にあっちでぶつかり、こっちでぷつかりしなくて良いよう、まるで親が

子供を見守り、導くような親心一杯の会にするつもりでした（笑）。


と偉そうな能書きを垂れましたが、私のようなものがアドバイスすることは殆どあり

ません。

さらりーまんさんのほうが、優秀で知的で人当たりも良く、逆に私の方が教えてもら

わないといけないことが多いのです。

偉そうにアドバイスなんていっていられるのは今の内なのです（笑）。

だから今のうちに思いっきり言っておこう・・・・・

そのうち私がアドバイスを求める立場になるでしょう。。


ですからアドバイスなんていう仰々しいものもなく、途中で奥平さんやhitomihoさん

も合流し普通のブロガーの会になりました。

奥平さんは

「僕も参加してもいいの？ナイチャー会なのにゴメンネ。。」

と恐縮されていました。　　初めから誘えば良かった・・・・　


という会でした。

それでは次回は私が持っている持病について書きます。　　痔ではない！

では。


  

今日はこれから“さらりーまん”さんと飲みに行きます。

一応私はナイチャー移住者の先輩なので偉そうに喋ります（笑）。

かれこれ私も移住して１２年。

あっという間でした。


いろんな所に住みましたが特に

“沖縄だから”とか

“大阪だから”とか

“東京だから”

・・・・・・・などの地域性や人間性の違いというものはあまり感じません。　　鈍感・・・・

私は逆にそういう区別や差別（？）は好きではありません。

悪い人はどこにいても悪い人で、良い人もまたしかりです。

“どこの出身だからこういう性格”　と決め付ける人を良く見かけますが疑問に

思います。

とダラダラ書いているうちに時間になってしまいました。

というわけで以上です。

では。




  

このブログで知合ったかたが、今人生を賭けて勝負しようとしています。

以前から投資物件を探しておられたのですが、あまり希望に見あうものが無く、

試行錯誤していたところ、ある土地（土地のみ）に出会いました。


見晴らしが良く、外人マンションには向いているかもしれません。

でも土地が大きいので値段も張り、そこに建物（マンション）を建てると総額

5億を超えます。


私はちょっと事業規模が個人でやるにしては大きいかななんて思い、

「額が大きいですが本当にやるんですか？」

と聞くと

「やります！失敗したら当然破産します。でもそういったリスクを取らない限り成功は

しません。この土地に賭けてみようと思います！」

ときっぱり、はっきりおっしゃいます。


このかたはとても堅い職業に就かれていて、金融機関の属性も優良です。

何もしなくても、不自由なく暮らしていけます。

話をしていても勉強熱心で、気配りも素晴らしく、頭脳も明晰です。


ではなぜ、こんな大きな賭けに出るのか？

このかたは言います。

「破産しても楽しく暮らしている人は一杯いますよ（笑）！！」

次回お会いした時にまたじっくりお話したいと思います。

ではまた。  

昨日の続きです。

浄水器さっそく取り付けてみました。

でも事務所ではなく、自宅です。

事務所は配管の清掃、取替えの工事が終わらないと取り付けできないと思ってい

たら、すかさず妻に

“じゃ、工事終わるまでは家に付けとけば”

“事務所と自宅どちらが水を多く使うと思う？”

“自宅だったら２人とも綺麗な水が飲めるよ”

“そもそも事務所で水道水って飲んでるの？”

“ペットボトルに水を入れて毎朝持って行ったら”

などと追い詰められ、最後に押し切られてしまいました（笑）。

おもちゃを取り上げられた子供のような気持ちです。


というわけで、事務所の工事が終わっても浄水器が帰ってくるかは分りません。。

でも水は美味しくなった感じがします。

ありがとうございました！！

では。


  

先日事務所の水道から赤水（サビの混ざった水）が出るという記事を書いたら

東京のお客様から今日浄水器が届きました。

先日はパソコンの調子が悪いと書いたら、安座間さんが飛んで来てくれたし、

今回は浄水器が届きました。

ありがとうございます。　　　書いてみるものだ・・・・


とても嬉しいです。


この浄水器は高価で性能、機能も高いものです。

さっそく取り付けようとしましたが、今家主様が配管の工事をやる為に

水道業者から見積りを取り、来週あたりから工事に入る予定になっているのを

思い出し、どうせならその工事が完了してから綺麗な水をさらに綺麗にして頂いた

方がよいのではないかと思い、設置はもう少し待つことにしました。


機能の高い浄水器ほど不純物を根こそぎ取りのぞくので、この事務所の赤水だと

多分目詰まりを起こして、すぐ詰まってしまうかもしれません。。


浄水器をつける日が楽しみです。

これで水を買わなくてすみそうです（笑）。


このお客様沖縄に来るたびにいつも私の所に遊びに来てくれます。

ブログを書いていると環境、年齢、職業などは違えど色々なかたとお知り合いに

なれます。


最近そろそろブログを書くのを止めようか迷っていましたが、やはりもうしばらく

続けてみようと思い直しました。

ではまた。  

昨日は久々にゴルフレンジに行きました。

かれこれ5～6年ぶりでしょうか。

今月のモーリー杯に参加するつもりですので、その練習です。


上手くなるというより、あまりに下手で皆さんにご迷惑をお掛けすると

申し訳ないからです。

“なんでこの人参加したの？”

なんて言われないように（笑）。


ゴルフはメンタルなスポーツです。

シャンク癖が出始めると止まらなかったり、あれこれフォームについて

“肩が下がっている”

“足を開きすぎ”

“フックグリップを直せ”

など指摘されると気になってスコアーはガタガタになります（笑）。


また逆に上手い指導者に

“ボールを１個分前に置いて”

“拳一握りだけ体からグリップを離して”

なんて教えられると、たちまちウソのように素晴らしい弾道になったりします。


不思議です。

“病は気から”

“念ずれば叶う”（ちょっとちがうかな？）

など気の持ちようで物事や状態が変化すると言われるのも分る様な気がします。


マーフィーの法則なんてのも昔流行ましたが・・・・・・・・・

っと、ガタガタごたくを並べてないで、今日も練習行ってこよう！

少なくとも今の私はこのような精神論より練習量の方が大切です（笑）。

５～６年もやってないと、打ち方すら思い出せません。

さらにシューズやグローブは劣化してボロボロ。　　手足が粉だらけ・・・


バックやクラブは時代遅れで古びています。

２０年くらい前のものです。

でもこんなものはゴルフの上手い下手には関係ありません。

でも、スポーツはまず道具からとも言います。


っと屁理屈ばかり言っていないで練習行って来ます。

では。。







  

昨日から競売物件の閲覧調査を始めました。

前回のものは迷った挙句、結局入札はしませんでした。


最後に迷った井戸がある物件は開札結果を見ると、結構高値で落札されていました。

井戸を気にしない人なのか、知らずに入札したのかわかりませんが、結局私では

買いきれない価格でした。


競売調査はまずBITで内容を確認します。

最近は３点セットが見れるので裁判所にはあまり行きません。

行くのは最後の最後の確認の時だけです。

でもBITは便利ですが、時間がかかります。

今までの住イズムの時は概要と写真を見て、あらかじめ削除するもの、詳しく３点セット

まで見るものを選り分けていましたが、今はついつい殆どの物件の３点セットを見て

しまいます。　　　

ですから昨日も朝から晩までず～とBITで一日が終わった感じです（笑）。　


で、今日からは実際の現場の下見に入ります。

でもあまりこれといって見たいものがあるとは言えませんが、見ないと始まりません。

見れば、“これは！いいぞ！”　というものがあるかもしれません。　掘り出し物？


今から何件か見てこようと思います。　バイクでいける範囲で・・・

ではまた。



　　

  

昨日はいつも沖縄で開催している“モーリー会”の関東支部の会合を池袋で

行いました。

といっても私は電話参加ですが（笑）。


参加者は　さらりーまんさん、キヨシさんそして私　です。

モーリー会の兄弟組織（？）、グループ（？）で別名　“三村会”　です。

それぞれ姓字に“村”がつくから３人の村で三村会にいつの間にかなりました（笑）。


はじめはTV電話で参加するということだったのですが、私の姿は相手から見えても

私からは画面が真っ暗で相手が見えません。　飲み屋が暗かったからかな・・・

声も相手に届いているのかどうかもわかりません。

で、普通の電話での参加になったわけです。


でもさすがITマニアのキヨシさんです。

TV電話とは考えます。

テレビドラマで見るハイテク企業のテレビ会議みたいですね。。


もっと時代が進めば、当り前のように居酒屋あるいは自宅でTV電話を使って飲み会

が行われるようになるかもしれませせんね（笑）。

でもちょっと味気ないかな。。

あくまでも遠方で参加できない場合に活用するといった感じですかね。


というわけで、“三村会”　まだ実際３人揃ったことはないので、実現することを

切に願います（笑）。。

では。