沖縄の不動産屋のひとりごと。。

先日お引渡しした賃貸物件があります。

お引渡後、写真のようにIHクッキングヒーター

の火力調整のツマミが3か所紛失していることを

入居者様からご指摘頂きました。写真では分かりにくいけど・・・


過去入居者様は2回入れ替わってますが

誰からも指摘がなく、今回初めて気づきました。

参考のため以前のかたに聞いてみると

「あ～、、ツマミなかったよ、でも使えるから特に気にならなかったさぁ」

とのことでした。


確かに指先で回すことはできるので火力調整はできます。

でも使いにくいといえば使いにくく、高齢者であれば

不便でしょう。。


で、メーカーに問い合わせすると、

「あいにく廃番でもうこの機種もツマミもございません」

とのことでした。


機能的にはまだまだ使える感じですが、

使いにくい、、人によっては使えないということも

ありえるかもしれません。


家主持ちで取り換えるべきか、慣れて頂いて

使えるようになってもらうか、私がDIYで

ツマミを作り取り付けるか、、そんなに器用じゃないけど・・・


新品に交換すると10万越えです。


“私が入居者だったら、、”

“私が家主だったら、、”

それぞれに立場に立って考えないといけません。


入：　「家賃取っといてこれくらいも交換してくれないのか！」

家：　「まだまだ使えるんだから工夫して使ってよ、、」

入：　「対応悪いんじゃないの！」

家：　「だって新品いくらすると思ってんの。」

こんなやり取りが頭をよぎります。。


どちらの言い分も分かるので間に挟まれるとつらいですね。。

これも管理会社、仲介会社の仕事です。

解決に向けて頑張ります。

ではまた。