沖縄の不動産屋のひとりごと。。

昨日の話と関連しますが、1年半くらい前からお預かりして、売りに出していた物件の

オーナーから大幅に値下げしたいという連絡がありました。

約30％の値下げです。

以前任された時は査定をする前に金額の指示があり、他社にも任せておられたので

私の意見を言う隙間が見当たりませんでした（笑）。

金額を聞いた時

「売れないな。」

と思ったのですが、小心者の私には言い出せなかったということもあります。

相場の7割増くらいの金額でしたから。。

でも売主様はとてもこのお家に思い入れがあり、かつそんなに急いでいない、かつお金持ち・・・・

という理由も重複していました。

で、この１年半案内ゼロ、問合せ数件のみでした。

さすがに売主様も身をもって分って頂けたようで、今回のプライスダウンに至ったようです。

でもこれが機会（チャンス）だと思い、思い切って言いました。

「まだ高いと思います。あと20％下げた方が良いです。」　と。

・・・・・・・・考えておく。。とのことです。

多分実際にお客様を連れて行かないと難しいかなーって感じです。

高すぎると売れません。いくら縁のものと言っても。

今回売主様は清水の舞台から飛降りたような気持ちの値下げかもしれませんが、

おそらく結果は芳しくないでしょうね。

私は残念ですが売れないと診ています。

あまり書くと売主様が読んで逆鱗に触れるといけませんので、この辺にしておきます。

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