沖縄の不動産屋のひとりごと。。

昨日は先日の自販機置場の件で、打合せしました。

社長は大阪のかたで、事業も大阪でやっていて、たまたま沖縄好きが高じて

沖縄でドリンク販売事業を去年立ち上げたようです。


条件をお聞きすると、月々2000円+売上の15％で貸して欲しいとのことです。

売上は自己申告なので信頼関係が大切・・・・

現在県内で７台設置しているそうで、どれも1500～2000円+売上の15～18％で

借りているそうです。


私の条件は月々3000円+売上の15％と契約期間は１年ということだったので、

それは承諾の上で貸主、借主何れかが解約を申入れた場合は１ヵ月後には契約

解除になり、自販機撤去の上、原状回復することとしました。


かなり条件は譲歩したつもりでしたが、月々３０００円というのは例が無いらしく、

持ち帰って検討させて欲しいとのことでした。


でも初めの話では、

“新都心のあの場所は最高の立地なので必ずバカ売れしますので、ぜひ貸して

頂きたいし、村田さんも儲かりますよ！”

という話で自信満々だったのに、こちらがそんなに売れるのなら1000円上げて

欲しいと言った途端、

“う～ん、、、厳しいですね～、、、今まで前例が無いので考えさせてください”

となりました（笑）。。


返事は今日くる予定です。

あと契約書の雛形をファックスするように言ってありますので送られてくるでしょう。

楽しみです。。


では。