沖縄の不動産屋のひとりごと。。

最近自社物件の仕様の参考にしようといろいろな施工例を意識的に

見て廻ってますが、あきらかに工事が止まっている物件があります。


結構有名な会社ですが基礎工事の時もしばらく止まって、再開した

かと思ったら最近また止まっています。

周りであとから着工したものが綺麗に完成してますから。。


どうしたんでしょうねぇ。。

お施主さんはさぞかしご心配でしょう。


私が過去に勤めていた会社も工事が止まったり進んだりそして最後は

倒産となってしまいました。

お客さんは勿論、従業員も大変な目に合いました。


支払い状況的に上棟するまでに倒産してくれれば工事金額の３０％くらい

しか払ってませんが、上棟直後に倒産してしまうと７０％も支払っています。

頭金入れてれぱもっとです。


もう残りのお金では他の会社は工事を引継ぐことはできません。

追い金ださないといけないし、足元見られて高くしか引き継いで

もらえないことが多いでしょう。

保険入ってれば別だけど・・・


なので少なくとも工事完成までは倒産しないような会社を選ぶか

支払条件を後に後に持っていってリスクヘッジしないといけません。


でも会社の内部事情なんて分かりませんもんね。

あまり安く請け負う会社とかは要注意といいますけど、ＴＶコマーシャル

とかもやってれば何となく安心してしまいます。


何とか少しずつでも完成まで漕ぎ付ければ良いんでけどね。

頑張ってもらいたいです。


ちなみにどこの会社かはお教えできませんので電話等での

お問合せはご遠慮下さいね。

もし間違っていたら営業妨害になってしまいますから。。

じゃ、書くなって？


ではまた。