沖縄の不動産屋のひとりごと。。

昨日は自社物件の起工式でした。

計画自体は

“あーでもない、こーでもない”

とか、

“個人名義でやるか、法人でやるか”

とか、その他諸々いろんな検討事項や懸案事項があり

いつのまにか５年くらい掛かってしまいました。

あと土地の高低差が大きく計画が難しかった・・・


去年完成した物件の方が一気に計画してすぐ着工して完成して

運営して、という感じでとても速かったです。


今回は市立病院の目の前ですので１階ワンフロアーに

『すこやか薬局』様が入って頂くことが決まっております。


計画始めの段階から誘致しておりましたので、５年もお待たせ

したことにお詫びと感謝の念でいっぱいです。


ただ、この５年の間に近隣の状況は大きく変わり、一番変わったのは

近くの区画整理事業が完成してアパートラッシュ状態になって

しまったということです。


今回の当社の物件はそこからちょっと離れていますので

つまり１番人気からちっょっと離れているので２番人気って

感じの場所になってしまいました。


入居が若干気になりはしますが、気にしてても仕方ありません。

立地は替えようがありませんから（笑）。

その他の物件の付加価値とかいろんな工夫を試行錯誤して

頑張るしかないでしょう。


というわけで、建てれば放っておいても儲かる時代はとっくに

終わっていますので、ひとつの事業としてアパート建築は

捉えないといけませんねというお話でした。


ではまた。